1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
多摩市
39.9万円/㎡
前年比+34.2%
エステート聖ケ丘
東京都多摩市聖ケ丘三丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩13分
1984年築 / 3階建 / 240戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
2,755万円
27.7万円/㎡
1,404
2,305
3,205
4,106
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,305万円〜3,205万円
23.2万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月27日
エステート聖ケ丘
2,380万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 99.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,380万円 | 23.9万円 | 3階 | 99.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,880万円 | 30.7万円 | 2階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,880万円 | 29.8万円 | 3階 | 96.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,990万円 | 31.0万円 | 3階 | 96.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,180万円 | 33.0万円 | 3階 | 96.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | エステート聖ケ丘 多摩市聖ケ丘三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,380万円 | 23.9万円 | 99.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 240戸 | RC |
| 2024/02/06 | エステート鶴牧3 多摩市鶴牧三丁目 | 唐木田駅10分 | 1,750万円 | 19.7万円 | 88.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 221戸 | RC |
| 2025/02/28 | グリーンメゾン鶴牧 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅12分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 246戸 | RC |
| 2025/02/23 | エステート豊ケ丘26 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅12分 | 1,780万円 | 18.1万円 | 98.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2024/11/16 | エステート豊ケ丘 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2025/04/02 | エステート落合 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,220万円 | 26.1万円 | 85.17㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 283戸 | RC |
| 2025/07/07 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 2,998万円 | 27.7万円 | 108.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 190戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンテラス豊ケ丘 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 2,180万円 | 22.0万円 | 99.01㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 235戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、多摩市では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は多摩市の平均と比較して40.1%割安です。